وصول مالیات از خانه‌های لوکس؛ فاصله از قانون تا اجرا

وصول مالیات از خانه‌های لوکس؛ فاصله از قانون تا اجرا به گزارش جهانی پرس ، علی اکبر سمیعی- روزنامه نگار_ در سال 1400 خانه‌های با ارزش بیش از 10 میلیارد تومان مشمول مالیات شدند، آن هم با نرخی معادل 0.5 درصد ارزش خانه. در سال 1401، همچنان خانه‌های بالای 10 میلیارد تومان مشمول مالیات بودند. طی 1402، سقف شمول مالیات برای خانه‌های گران‌قیمت به 20 میلیارد تومان افزایش یافت، خانه‌هایی با ارزش روز بالاتر از این مبلغ، مشمول مالیات به‌نرخ یک در هزار ارزش ملک شدند. در سال 1403، سقف به 35 میلیارد تومان افزایش یافت، خانه‌های با ارزش بالاتر از این مبلغ مشمول مالیات سالانه به‌نرخ دو در هزار ارزش ملک شدند. بر اساس گزارشی که تسنیم منتشر نموده، با توجه به اقدامات انجام‌شده طی سه سال گذشته و از سال 1400 در مجموع 726 هزار خانه مشمول شدند، از این میزان تعداد 394 هزار مورد تعیین شد، بر همین اساس در مجموع طی سه سال گذشته 15.2 هزار میلیارد تومان مالیات بر خانه‌های خالی تعیین شده است. از رقم تعیین‌شده در نهایت تنها 462 میلیارد تومان وصول شده است، این رقم حاصل حدود 23 هزار پرداختی مؤدیان بوده است که 15 هزار مورد آن مربوط به سال 1402 بوده است، در حقیقت مشمولان به‌صورت سرانه حدود 20 میلیون تومان مالیات پرداخت کرده‌اند. در عین حال، در این بازه زمانی 44 هزار و 854 اعتراض نسبت به برگ‌تشخیص‌های صادرشده به ثبت رسیده که مجموع ارزش آنها برابر یک‌هزار و 841 میلیارد تومان بوده است. آنچه مشخص است فاصله بسیار زیاد میان درآمد پیش بینی شده برای اخذ مالیات از خانه های لوکس در قانون بودجه و رقمی است که در اجرای قانون وصول شده است. باید راه علاجی برای این موضوع اندیشید تا قانون به درستی اجرا شده و درآمد ناشی از وصول مالیات از خانه‌های لوکس به طور کامل اخذ شود.